福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 茶山
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茶山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茶山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1583件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1583 in total） 平均価格: 38,914,000円 平均㎡単価: 436,952円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北白川西伊織町 5分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田島 14分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 高野東開町 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北白川西伊織町 6分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 茶山 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 七隈 9分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 一乗寺西水干町 2分 150,000,000円 480.0 312,500円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 茶山 3分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 高野東開町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 茶山 1分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 高野西開町 9分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 高野西開町 9分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 田島 9分 29,000,000円 300.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田島 11分 90,000,000円 800.0 112,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田中高原町 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 一乗寺染殿町 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 田島 14分 31,000,000円 320.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 飯倉 20分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 高野東開町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 別府 4分 230,000,000円 650.0 353,846円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 田中高原町 5分 42,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田中古川町 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 別府 7分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 飯倉 16分 69,000,000円 390.0 176,923円/㎡ 1963年 ブロック造
宅地(土地) 2007年第3四半期 田島 13分 56,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田島 13分 57,000,000円 540.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一乗寺地蔵本町 7分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 1989年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一乗寺塚本町 8分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 田島 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 別府 3分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 田島 8分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田中北春菜町 1分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 一乗寺染殿町 6分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1976年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 一乗寺地蔵本町 5分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 高野東開町 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 一乗寺地蔵本町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 高野東開町 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 田中上大久保町 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 高野東開町 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 飯倉 21分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田島 8分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 高野竹屋町 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長尾 29分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田中東高原町 3分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田中高原町 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田中東高原町 6分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 茶山 8分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 高野東開町 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 田島 13分 12,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 飯倉 15分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茶山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茶山駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茶山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。