JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 萩野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 萩野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 萩野
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1124件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1124 in total） 平均価格: 7,591,720円 平均㎡単価: 210,694円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 字石山 30分 80,000円 340.0 2,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 字石山 8分 13,000,000円 2.0 6,500,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 三萩野 8分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 字萩野 25分 55,000円 260.0 2,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字石山 30分 6,400,000円 195.0 32,821円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 字石山 30分 200,000円 220.0 9,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下富野 25分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字北吉原 20分 2,000,000円 180.0 11,111円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 字石山 13分 10,000円 500.0 200円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 字北吉原 25分 200,000円 250.0 7,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字萩野 21分 1,700,000円 440.0 3,864円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 字北吉原 30分 200,000円 200.0 9,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字石山 30分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 昭和町 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2005年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 宇佐町 18分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1978年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 昭和町 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 字北吉原 30分 550,000円 280.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 馬借 6分 5,700,000円 40.0 142,500円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 字石山 30分 100,000円 210.0 4,800円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 字石山 28分 200,000円 220.0 9,200円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 字北吉原 19分 10,000円 180.0 560円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字北吉原 20分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 宇佐町 17分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1978年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 黄金 4分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 字石山 24分 200,000円 240.0 8,400円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 昭和町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三萩野 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三萩野 2分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 字萩野 20分 10,000円 185.0 540円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 三萩野 4分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 吉野町 9分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 字北吉原 30分 200,000円 280.0 7,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字北吉原 30分 7,500,000円 520.0 14,423円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 字北吉原 30分 1,000円 270.0 40円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 字石山 30分 20,000円 360.0 550円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 黄金 4分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 香春口 1分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 字北吉原 30分 500,000円 280.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字石山 26分 3,000,000円 480.0 6,250円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字石山 30分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 足立 30分 41,000,000円 800.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 江南町 7分 3,100,000円 25.0 124,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 香春口 5分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字北吉原 30分 9,600,000円 570.0 16,842円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 字萩野 20分 850,000円 390.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字萩野 23分 1,900,000円 550.0 3,455円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字萩野 30分 4,900,000円 240.0 20,417円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字北吉原 30分 6,000,000円 370.0 16,216円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三萩野 2分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 字石山 30分 100,000円 200.0 5,100円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩野駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 萩野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。