JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 落合
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4785件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 4785 in total） 平均価格: 35,854,000円 平均㎡単価: 926,013円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 下落合 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 下落合 6分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 下落合 1分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 東中野 8分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東中野 3分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 西落合 10分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西落合 7分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西落合 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 みやぎ台 1分 6,300,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 みやぎ台 1分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南長崎 5分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中落合 10分 77,000,000円 155.0 496,774円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 みやぎ台 0分 13,000,000円 205.0 63,415円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中落合 6分 78,000,000円 140.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下方 30分 6,100,000円 1400.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 栗原 1分 3,700,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下落合 4分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下落合 9分 290,000,000円 1400.0 207,143円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中落合 5分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 みやぎ台 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 みやぎ台 1分 8,700,000円 290.0 30,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下愛子 25分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下市瀬 20分 9,300,000円 490.0 18,980円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下市瀬 20分 6,500,000円 610.0 10,656円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東中野 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 東中野 1分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 芋沢 15分 2,200,000円 350.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 芋沢 11分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下呰部 2分 3,900,000円 80.0 48,750円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上市瀬 29分 21,000,000円 820.0 25,610円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 2分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西落合 2分 55,000,000円 70.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 上落合 3分 48,000,000円 45.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 中落合 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西落合 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西落合 9分 95,000,000円 135.0 703,704円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西落合 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 上市瀬 29分 4,100,000円 195.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 中落合 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栗生 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中落合 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西花苑 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西花苑 16分 12,000,000円 740.0 16,216円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 中落合 2分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1983年 RC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上落合 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西花苑 28分 6,900,000円 220.0 31,364円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西花苑 25分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上高田 13分 9,000,000円 10.0 900,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 1分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2004年 RC 2K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

落合駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

落合駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。