東京メトロ東西線 葛西駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 葛西駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 葛西
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛西駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛西駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5131件（Displaying property transactions 551 - 600 of 5131 in total） 平均価格: 60,306,000円 平均㎡単価: 733,707円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 東葛西 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 臨海町 14分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中葛西 14分 82,000,000円 95.0 863,158円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南葛西 18分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中葛西 9分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南葛西 23分 81,000,000円 175.0 462,857円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中葛西 15分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南葛西 21分 400,000,000円 730.0 547,945円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 中葛西 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2009年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 10分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 17分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江戸川 18分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 8分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 8分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東葛西 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 8分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西葛西 15分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 8分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西葛西 15分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西葛西 15分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 7分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東葛西 14分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東葛西 6分 190,000,000円 320.0 593,750円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 東葛西 20分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東葛西 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 7分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中葛西 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中葛西 13分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中葛西 3分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南葛西 28分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東葛西 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東葛西 9分 160,000,000円 450.0 355,556円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南葛西 16分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東葛西 7分 71,000,000円 125.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 6分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東葛西 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東葛西 10分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 中葛西 15分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中葛西 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南葛西 25分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南葛西 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 臨海町 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中葛西 15分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛西駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛西駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 葛西駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛西駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。