東京メトロ東西線 葛西駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 葛西駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 葛西
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛西駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛西駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5131件（Displaying property transactions 801 - 850 of 5131 in total） 平均価格: 136,740,000円 平均㎡単価: 23,224,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 清新町 16分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中葛西 10分 150,000,000円 245.0 612,245円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東葛西 16分 56,000,000円 110.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中葛西 10分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東葛西 9分 700,000,000円 1200.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 7分 73,000,000円 145.0 503,448円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東葛西 9分 1,300,000,000円 1200.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南葛西 16分 23,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南葛西 14分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中葛西 7分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中葛西 16分 23,000,000円 50.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中葛西 12分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南葛西 15分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 清新町 0分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1985年 SRC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中葛西 15分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中葛西 12分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 18分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 16分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 8分 450,000,000円 670.0 671,642円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 東葛西 11分 140,000,000円 270.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 16分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 15分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 14分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 19分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南葛西 15分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南葛西 15分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南葛西 30分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 清新町 10分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中葛西 10分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中葛西 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中葛西 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西葛西 11分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西葛西 6分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 15分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西葛西 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 20分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西葛西 10分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 8分 2,200,000,000円 2.0 1,100,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 9分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 11分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 清新町 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 9分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 清新町 12分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西葛西 7分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南葛西 0分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西葛西 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛西駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛西駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 葛西駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛西駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。