駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 葛西
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

葛西駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛西駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5131件(Displaying property transactions 51 - 100 of 5131 in total) 平均価格: 83,214,000円 平均㎡単価: 830,402円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 東葛西 8分 12,000,000円 45.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東葛西 13分 160,000,000円 175.0 914,286円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東葛西 13分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東葛西 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 3分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 中葛西 15分 590,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 清新町 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東葛西 19分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 24分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 15分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 8分 7,100,000円 25.0 284,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宇喜田町 20分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東葛西 14分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東葛西 11分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東葛西 14分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東葛西 20分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 12分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東葛西 18分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東葛西 12分 980,000,000円 1100.0 890,909円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中葛西 15分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中葛西 4分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東葛西 19分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中葛西 14分 200,000,000円 320.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東葛西 15分 440,000,000円 610.0 721,311円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東葛西 9分 71,000,000円 115.0 617,391円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東葛西 3分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東葛西 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東葛西 24分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東葛西 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東葛西 18分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東葛西 19分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東葛西 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南葛西 16分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中葛西 20分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北葛西 13分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東葛西 18分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東葛西 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK+S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東葛西 13分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南葛西 14分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 北葛西 13分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北葛西 13分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中葛西 10分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南葛西 16分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南葛西 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛西駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛西駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 葛西駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛西駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。