駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 葛西
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

葛西駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛西駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5131件(Displaying property transactions 2651 - 2700 of 5131 in total) 平均価格: 39,412,000円 平均㎡単価: 567,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 北葛西 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南葛西 14分 330,000,000円 500.0 660,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北葛西 18分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南葛西 16分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南葛西 19分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 西葛西 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南葛西 28分 130,000,000円 175.0 742,857円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 江戸川 18分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 北葛西 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 中葛西 12分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 中葛西 12分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 中葛西 10分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2016年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 中葛西 10分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 中葛西 9分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 中葛西 11分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 中葛西 3分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 中葛西 10分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 中葛西 11分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 中葛西 11分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 中葛西 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 中葛西 11分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 中葛西 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 中葛西 9分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 中葛西 2分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 中葛西 11分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 中葛西 8分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東葛西 14分 150,000,000円 390.0 384,615円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東葛西 15分 130,000,000円 450.0 288,889円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 中葛西 12分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 中葛西 12分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 中葛西 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南葛西 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南葛西 20分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南葛西 20分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南葛西 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 中葛西 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 中葛西 3分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 中葛西 9分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 中葛西 8分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1976年 SRC 2K
中古マンション等 2016年第4四半期 中葛西 8分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1976年 SRC 2K
中古マンション等 2016年第4四半期 中葛西 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 中葛西 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 中葛西 9分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 南葛西 23分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南葛西 30分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南葛西 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南葛西 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南葛西 23分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東葛西 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西葛西 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛西駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛西駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 葛西駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛西駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。