東京メトロ東西線 葛西駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 葛西駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 葛西
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛西駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛西駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5131件（Displaying property transactions 4301 - 4350 of 5131 in total） 平均価格: 44,970,000円 平均㎡単価: 570,456円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 北葛西 16分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 北葛西 16分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 北葛西 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 北葛西 18分 12,000,000円 40.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北葛西 24分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 清新町 23分 290,000,000円 890.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中葛西 14分 83,000,000円 175.0 474,286円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中葛西 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南葛西 20分 160,000,000円 710.0 225,352円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中葛西 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西葛西 14分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西葛西 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西葛西 10分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西葛西 3分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西葛西 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西葛西 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西葛西 19分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中葛西 16分 86,000,000円 330.0 260,606円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中葛西 14分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中葛西 15分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東葛西 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 東葛西 15分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 9分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南葛西 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南葛西 23分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南葛西 19分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南葛西 16分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南葛西 19分 63,000,000円 250.0 252,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 中葛西 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中葛西 8分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1976年 SRC 2K
中古マンション等 2009年第4四半期 中葛西 13分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中葛西 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中葛西 15分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東葛西 17分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東葛西 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 西葛西 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西葛西 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西葛西 7分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1979年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛西駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛西駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 葛西駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛西駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。