都営三田線 蓮根駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 蓮根駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 蓮根
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮根駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮根駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1106件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1106 in total） 平均価格: 50,320,000円 平均㎡単価: 1,008,203円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 坂下 9分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 蓮根 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 坂下 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 蓮根 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東坂下 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 坂下 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 坂下 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蓮根 0分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 坂下 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 坂下 7分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蓮根 13分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 蓮根 4分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 坂下 6分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 坂下 10分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蓮根 6分 310,000,000円 160.0 1,937,500円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 坂下 7分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 坂下 7分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 坂下 5分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 坂下 9分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 坂下 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂下 12分 390,000,000円 1500.0 260,000円/㎡ 1969年
中古マンション等 2024年第1四半期 蓮根 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 坂下 10分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 坂下 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂下 10分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 蓮根 5分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 坂下 10分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓮根 6分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東坂下 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 坂下 7分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 坂下 8分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 坂下 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 蓮根 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 蓮根 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓮根 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東坂下 11分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 坂下 7分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 蓮根 9分 31,000,000円 55.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 坂下 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂下 6分 48,000,000円 95.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 蓮根 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓮根 2分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂下 9分 72,000,000円 140.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂下 7分 16,000,000円 40.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 坂下 6分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 坂下 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 坂下 6分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 坂下 7分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 坂下 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東坂下 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮根駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮根駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 蓮根駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮根駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。