都営三田線 蓮根駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 蓮根駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 蓮根
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮根駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮根駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1106件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1106 in total） 平均価格: 37,920,000円 平均㎡単価: 935,569円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 坂下 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 坂下 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2022年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮根 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 西台 15分 37,000,000円 80.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 坂下 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮根 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 坂下 9分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 東坂下 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 蓮根 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 坂下 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 東坂下 11分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 坂下 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮根 9分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東坂下 8分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 坂下 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 坂下 9分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 蓮根 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 蓮根 4分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 坂下 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 坂下 11分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮根 2分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂下 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西台 16分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 坂下 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西台 16分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮根 10分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 蓮根 2分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂下 5分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂下 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 蓮根 7分 130,000,000円 160.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 蓮根 11分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 蓮根 2分 28,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓮根 8分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2022年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 9分 5,600,000円 35.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓮根 4分 230,000,000円 145.0 1,586,207円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 東坂下 10分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 東坂下 8分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 蓮根 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 8分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 蓮根 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮根駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮根駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 蓮根駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮根駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。