阪急宝塚本線 蛍池駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 蛍池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 蛍池
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蛍池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蛍池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 968件（Displaying property transactions 901 - 950 of 968 in total） 平均価格: 48,692,000円 平均㎡単価: 783,260円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 刀根山 10分 35,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 刀根山元町 15分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 螢池中町 5分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 螢池中町 8分 85,000,000円 540.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 螢池中町 6分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 刀根山 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 螢池中町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 刀根山 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 刀根山 7分 20,000,000円 550.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 螢池中町 0分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 刀根山 7分 19,000,000円 350.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 螢池東町 3分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 刀根山 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 刀根山 9分 250,000,000円 1900.0 131,579円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 刀根山 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 螢池西町 6分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 螢池北町 6分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 螢池西町 6分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 螢池北町 9分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 清風荘 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 螢池東町 6分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 螢池西町 14分 85,000,000円 470.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 刀根山 11分 27,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 刀根山元町 11分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 螢池東町 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 刀根山 10分 110,000,000円 620.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石橋 12分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 螢池東町 6分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 螢池中町 1分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 螢池東町 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千里園 15分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 清風荘 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 螢池南町 10分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 清風荘 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 螢池北町 6分 420,000,000円 1100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 螢池北町 9分 93,000,000円 340.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 螢池中町 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 空港 11分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 螢池北町 7分 16,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 清風荘 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 螢池北町 9分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 螢池中町 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 螢池北町 11分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 刀根山 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 螢池中町 1分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第3四半期 螢池中町 0分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 螢池東町 2分 290,000,000円 330.0 878,788円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 螢池東町 5分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 螢池南町 9分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 刀根山 15分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蛍池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蛍池駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 蛍池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蛍池駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。