東京メトロ東西線 行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 行徳
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3609件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 3609 in total） 平均価格: 67,770,000円 平均㎡単価: 710,657円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 湊新田 8分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宝 18分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宝 19分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宝 23分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福栄 11分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相之川 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 日之出 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 欠真間 6分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 欠真間 6分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 末広 14分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 新井 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南行徳 6分 210,000,000円 400.0 525,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 末広 14分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 末広 14分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 福栄 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南行徳 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 関ケ島 11分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 福栄 13分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第4四半期 伊勢宿 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北栄 8分 150,000,000円 430.0 348,837円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 末広 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新井 14分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 行徳駅前 5分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 新井 8分 39,000,000円 75.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 押切 8分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 広尾 18分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相之川 6分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 行徳駅前 8分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 末広 14分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 行徳駅前 0分 1,200,000,000円 1300.0 923,077円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新井 8分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 関ケ島 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 入船 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 末広 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 新浜 15分 32,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 末広 9分 35,000,000円 65.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 欠真間 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 末広 14分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 湊新田 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第3四半期 幸 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 湊新田 6分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 湊新田 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 湊新田 7分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 福栄 15分 210,000,000円 370.0 567,568円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 日之出 17分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 湊新田 8分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 相之川 13分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 相之川 15分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 宝 20分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 南行徳 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。