東京メトロ東西線 行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 行徳
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3609件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 3609 in total） 平均価格: 43,660,000円 平均㎡単価: 698,774円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宝 18分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宝 18分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宝 16分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宝 16分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宝 16分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 香取 12分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南行徳 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南行徳 8分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 相之川 7分 240,000,000円 720.0 333,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 相之川 18分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 相之川 13分 83,000,000円 200.0 415,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 湊新田 7分 10,000,000円 125.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 湊新田 8分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 相之川 16分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 末広 8分 92,000,000円 370.0 248,649円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新井 16分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 香取 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 福栄 14分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 南行徳 9分 220,000,000円 490.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 行徳駅前 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 福栄 12分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 広尾 16分 28,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 香取 12分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 末広 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 福栄 21分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 福栄 15分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 福栄 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 幸 21分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 伊勢宿 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 福栄 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 行徳駅前 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 入船 12分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 欠真間 15分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 行徳駅前 6分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 相之川 19分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香取 14分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 相之川 19分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南行徳 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宝 15分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 関ケ島 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 福栄 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1986年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第1四半期 南行徳 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南行徳 7分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 新浜 15分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新浜 12分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 宝 16分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 相之川 11分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香取 8分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 欠真間 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 新井 9分 68,000,000円 420.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。