東京メトロ南北線 西ケ原駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ南北線 西ケ原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ南北線
駅名 西ケ原
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西ケ原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西ケ原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 495件（Displaying property transactions 201 - 250 of 495 in total） 平均価格: 47,240,000円 平均㎡単価: 2,086,203円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 西ケ原 6分 100,000,000円 150.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西ケ原 7分 60,000,000円 100.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西ケ原 5分 40,000,000円 45.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西ケ原 6分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西ケ原 7分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西ケ原 2分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西ケ原 7分 130,000,000円 280.0 464,286円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西ケ原 8分 50,000,000円 85.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西ケ原 2分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西ケ原 9分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西ケ原 5分 50,000,000円 65.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西ケ原 4分 170,000,000円 210.0 809,524円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西ケ原 9分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西ケ原 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西ケ原 2分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西ケ原 2分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 滝野川 4分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西ケ原 2分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西ケ原 5分 5,000,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西ケ原 3分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西ケ原 2分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西ケ原 1分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西ケ原 4分 79,000,000円 100.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西ケ原 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西ケ原 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 西ケ原 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西ケ原 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西ケ原 7分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 西ケ原 2分 71,000,000円 105.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西ケ原 2分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西ケ原 9分 50,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西ケ原 6分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 西ケ原 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西ケ原 4分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西ケ原 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西ケ原 4分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 西ケ原 4分 39,000,000円 65.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 滝野川 8分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西ケ原 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西ケ原 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西ケ原 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西ケ原 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西ケ原 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西ケ原 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西ケ原 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西ケ原 5分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 西ケ原 8分 39,000,000円 50.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西ケ原 5分 37,000,000円 85.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西ケ原 2分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 滝野川 1分 82,000,000円 195.0 420,513円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西ケ原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西ケ原駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ南北線 西ケ原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西ケ原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。