都営三田線 西台駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 西台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 西台
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 979件（Displaying property transactions 851 - 900 of 979 in total） 平均価格: 65,356,000円 平均㎡単価: 6,532,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 高島平 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西台 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西台 17分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 高島平 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 高島平 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 高島平 8分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 高島平 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2008年第3四半期 高島平 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西台 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高島平 7分 470,000,000円 980.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高島平 8分 130,000,000円 330.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 蓮根 8分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 高島平 7分 60,000,000円 135.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高島平 8分 120,000,000円 250.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 蓮根 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 蓮根 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西台 11分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高島平 7分 490,000,000円 830.0 590,361円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 蓮根 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高島平 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 蓮根 6分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 高島平 8分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 高島平 10分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 高島平 12分 35,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西台 16分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西台 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西台 13分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西台 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 高島平 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2007年第4四半期 高島平 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 蓮根 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 高島平 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西台 14分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西台 13分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 高島平 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 高島平 3分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 高島平 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 高島平 11分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 高島平 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 高島平 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 高島平 12分 140,000,000円 330.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西台 16分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西台 16分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西台 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 西台 12分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 蓮根 8分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高島平 6分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高島平 5分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高島平 6分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 舟渡 11分 550,000,000円 2.0 275,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西台駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 西台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。