都営三田線 西台駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 西台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 西台
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 979件（Displaying property transactions 901 - 950 of 979 in total） 平均価格: 187,398,000円 平均㎡単価: 6,291,165円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 蓮根 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高島平 6分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 高島平 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第1四半期 蓮根 0分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 西台 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 舟渡 11分 550,000,000円 2.0 275,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高島平 9分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西台 12分 400,000,000円 1500.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西台 15分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西台 17分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西台 14分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 高島平 7分 95,000,000円 220.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高島平 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 西台 0分 6,900,000円 30.0 230,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 高島平 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 徳丸 15分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 高島平 3分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 新河岸 15分 37,000,000円 95.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 舟渡 14分 7,000,000,000円 2.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 高島平 0分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1988年 1R
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 高島平 11分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 高島平 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 高島平 4分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 高島平 0分 4,200,000円 30.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 高島平 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高島平 0分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西台 15分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西台 13分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新河岸 16分 63,000,000円 280.0 225,000円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2006年第2四半期 西台 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西台 16分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西台 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 高島平 3分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高島平 6分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高島平 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高島平 4分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高島平 9分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 蓮根 7分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 蓮根 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 蓮根 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1999年 2LDK＋S
宅地(土地) 2006年第1四半期 高島平 7分 59,000,000円 145.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西台 16分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 高島平 0分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新河岸 16分 42,000,000円 390.0 107,692円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 高島平 0分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 高島平 7分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2006年第1四半期 高島平 4分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第1四半期 高島平 0分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 高島平 12分 63,000,000円 160.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 高島平 4分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1987年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西台駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 西台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。