京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 西大路御池
所在地 京都府 京都市中京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西大路御池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西大路御池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 414件（Displaying property transactions 151 - 200 of 414 in total） 平均価格: 72,888,000円 平均㎡単価: 840,259円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西ノ京藤ノ木町 11分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 山ノ内宮脇町 9分 98,000,000円 320.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西院上今田町 5分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 壬生中川町 8分 88,000,000円 190.0 463,158円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太秦安井辰巳町 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太秦安井水戸田町 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西ノ京三条坊町 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西ノ京南原町 2分 73,000,000円 180.0 405,556円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西ノ京西月光町 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西ノ京原町 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太秦安井辰巳町 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 壬生上大竹町 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西ノ京西中合町 2分 82,000,000円 220.0 372,727円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西ノ京笠殿町 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西ノ京南原町 4分 8,700,000円 35.0 248,571円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 西ノ京北壺井町 7分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 西ノ京原町 2分 620,000,000円 850.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 西ノ京新建町 2分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西ノ京南原町 4分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 西ノ京南原町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 西ノ京藤ノ木町 9分 7,000,000円 40.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西ノ京南上合町 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ RC
中古マンション等 2020年第1四半期 西ノ京西中合町 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西ノ京南上合町 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 西ノ京三条坊町 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西ノ京原町 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 西ノ京原町 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西ノ京西中合町 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西ノ京南壺井町 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 山ノ内養老町 11分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 壬生東大竹町 8分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西ノ京笠殿町 7分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 西ノ京三条坊町 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 西ノ京下合町 2分 850,000,000円 2.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西ノ京三条坊町 3分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 西ノ京南上合町 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 西ノ京三条坊町 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西ノ京南上合町 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 壬生上大竹町 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 西ノ京原町 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西ノ京下合町 2分 260,000,000円 480.0 541,667円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 西ノ京南原町 3分 140,000,000円 400.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 西ノ京新建町 2分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 壬生上大竹町 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西ノ京月輪町 9分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 壬生上大竹町 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 西ノ京西中合町 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 壬生上大竹町 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西ノ京樋ノ口町 6分 470,000,000円 1000.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 西ノ京南原町 4分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1988年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西大路御池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西大路御池駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西大路御池駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市中京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。