京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 西大路御池
所在地 京都府 京都市中京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西大路御池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西大路御池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 414件（Displaying property transactions 201 - 250 of 414 in total） 平均価格: 70,904,000円 平均㎡単価: 11,869,922円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 壬生上大竹町 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 壬生上大竹町 6分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 壬生上大竹町 6分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 西ノ京西中合町 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西ノ京月輪町 9分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 西ノ京南原町 4分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西ノ京南壺井町 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西ノ京樋ノ口町 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 壬生上大竹町 6分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 壬生上大竹町 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 西ノ京北壺井町 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山ノ内瀬戸畑町 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西ノ京新建町 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西ノ京月輪町 9分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 壬生東大竹町 8分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西ノ京西中合町 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西ノ京新建町 3分 280,000,000円 650.0 430,769円/㎡ 1958年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西ノ京南壺井町 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西ノ京原町 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 西ノ京樋ノ口町 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 壬生上大竹町 8分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 太秦安井水戸田町 9分 38,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西ノ京藤ノ木町 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西院上今田町 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西ノ京銅駝町 5分 620,000,000円 1200.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西ノ京銅駝町 6分 290,000,000円 540.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西ノ京三条坊町 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 西院下花田町 6分 120,000,000円 870.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西ノ京藤ノ木町 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西ノ京藤ノ木町 10分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 西ノ京南上合町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西ノ京下合町 1分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西ノ京月輪町 8分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 西ノ京三条坊町 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西院上今田町 5分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西ノ京銅駝町 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西ノ京月輪町 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西ノ京南両町 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2018年
中古マンション等 2018年第1四半期 西ノ京北壺井町 7分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 西院上今田町 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西ノ京南上合町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西ノ京月輪町 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西ノ京樋ノ口町 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 西ノ京銅駝町 4分 23,000,000円 50.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 西ノ京下合町 2分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西ノ京原町 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 西ノ京西中合町 6分 16,000,000円 45.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西ノ京月輪町 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西ノ京下合町 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西ノ京下合町 1分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西大路御池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西大路御池駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西大路御池駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市中京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。