都営三田線 西巣鴨駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 西巣鴨駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 西巣鴨
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西巣鴨駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西巣鴨駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1775件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1775 in total） 平均価格: 80,230,000円 平均㎡単価: 18,063,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 巣鴨 4分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西巣鴨 1分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 滝野川 8分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 滝野川 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 巣鴨 5分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 巣鴨 9分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 巣鴨 5分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 巣鴨 7分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西ケ原 7分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西巣鴨 6分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西巣鴨 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 滝野川 3分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 滝野川 7分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 滝野川 7分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 滝野川 3分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西巣鴨 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 巣鴨 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 滝野川 5分 1,700,000,000円 2.0 850,000,000円/㎡ 1972年
中古マンション等 2023年第4四半期 巣鴨 7分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西巣鴨 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 滝野川 4分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 巣鴨 8分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西巣鴨 8分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 巣鴨 5分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西巣鴨 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西巣鴨 8分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 巣鴨 7分 190,000,000円 210.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 巣鴨 4分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 巣鴨 5分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 巣鴨 7分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 滝野川 1分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 滝野川 5分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 巣鴨 8分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 上池袋 9分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西ケ原 9分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1959年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 滝野川 8分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 滝野川 3分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1993年 SRC 1DK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 滝野川 7分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 西巣鴨 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2004年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 滝野川 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 西巣鴨 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西巣鴨 3分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西ケ原 9分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西巣鴨 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西巣鴨 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 滝野川 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 滝野川 4分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1998年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 滝野川 4分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1993年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 西巣鴨 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西巣鴨 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西巣鴨駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西巣鴨駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 西巣鴨駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西巣鴨駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。