福岡市営地下鉄空港線 西新駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 西新
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

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西新駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8278件（Displaying property transactions 8151 - 8200 of 8278 in total） 平均価格: 227,282,000円 平均㎡単価: 1,120,027円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 西新 9分 58,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 本町 0分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 興野 27分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 本町 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 曙 11分 41,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 本町 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 0分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 祖原 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 関原 20分 54,000,000円 240.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 祖原 10分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北新宿 9分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 0分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 0分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 0分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西新井栄町 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 島根 7分 6,200,000円 35.0 177,143円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 島根 0分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 本木 21分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 島根 8分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 江北 30分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 島根 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 本木 19分 300,000,000円 970.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 8分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 関原 11分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 島根 17分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 栗原 13分 70,000,000円 290.0 241,379円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 栗原 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 興野 18分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西新宿 4分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 西新井本町 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 江北 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 興野 21分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 島根 10分 36,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西新宿 4分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 地行 9分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 島根 16分 97,000,000円 510.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 梅島 6分 17,000,000円 60.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 栗原 0分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 370,000,000円 310.0 1,193,548円/㎡ 1996年 オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 本町 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2006年第1四半期 西新井栄町 4分 9,300,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。