福岡市営地下鉄空港線 西新駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 西新
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8278件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 8278 in total） 平均価格: 57,042,000円 平均㎡単価: 1,055,872円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 関原 15分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弥生町 8分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 祖原 8分 630,000,000円 820.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 本木 16分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 梅島 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷在家 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 3分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本木 19分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富塚町 13分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 富塚町 19分 34,000,000円 790.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富塚町 8分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 梅田 5分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 6分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 10分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 6分 89,000,000円 60.0 1,483,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 10分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西新町 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住吉町 13分 7,700,000円 230.0 33,478円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西新町 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 8分 220,000,000円 150.0 1,466,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 弥生町 6分 57,000,000円 75.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 梅島 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新井栄町 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 硯町 4分 2,400,000円 65.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 百道浜 13分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新明町 15分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西新町 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西新町 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 祖原 11分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江北 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 7分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2006年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新井本町 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新井本町 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西新井本町 10分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 7分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2006年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 2分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 8分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 祖原 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 5分 88,000,000円 65.0 1,353,846円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 8分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地) 2022年第4四半期 西新町 4分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 立石 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。