福岡市営地下鉄空港線 西新駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 西新
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8278件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 8278 in total） 平均価格: 51,404,000円 平均㎡単価: 1,258,352円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江北 15分 120,000,000円 370.0 324,324円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 硯町 4分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西新井 11分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 4分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新井栄町 6分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栗原 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西新 6分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 5分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西新 6分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 鳥飼 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 曙 9分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 曙 15分 68,000,000円 140.0 485,714円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 江北 8分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 田町 4分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西新町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 7分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 島根 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 5分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 7分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町 4分 280,000,000円 290.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 8分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 栗原 14分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 2分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新明町 10分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 祖原 11分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 栗原 8分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 6分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町 6分 95,000,000円 125.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 地行 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西新町 6分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西新町 3分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 地行 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 地行 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西新町 7分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 6分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西新井栄町 8分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南王子町 8分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西新井栄町 8分 39,000,000円 90.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 南王子町 5分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 5分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 8分 95,000,000円 130.0 730,769円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。