札幌市電 西線１１条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市電 西線１１条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市電
駅名 西線１１条
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西線１１条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西線１１条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 119件（Displaying property transactions 51 - 100 of 119 in total） 平均価格: 22,672,000円 平均㎡単価: 252,172円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 南１２条西 6分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１２条西 7分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南１１条西 1分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１２条西 6分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１０条西 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１１条西 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１２条西 5分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１１条西 1分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１１条西 7分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１２条西 2分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１１条西 2分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１１条西 12分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１０条西 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１１条西 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１１条西 1分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１２条西 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１１条西 1分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１１条西 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１１条西 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１１条西 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１２条西 2分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１２条西 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１０条西 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１２条西 2分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１２条西 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１２条西 2分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１１条西 6分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１１条西 9分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１２条西 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１２条西 3分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南１２条西 5分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南１１条西 2分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１１条西 3分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１１条西 2分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１３条西 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１０条西 3分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１２条西 10分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南１０条西 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 南１０条西 7分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１２条西 10分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１２条西 10分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１２条西 11分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南１２条西 5分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 1分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１２条西 2分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１２条西 4分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１２条西 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西線１１条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西線１１条駅周辺の不動産市場動向

札幌市電 西線１１条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西線１１条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。