札幌市電 西線１１条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市電 西線１１条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市電
駅名 西線１１条
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西線１１条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西線１１条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 119件（Displaying property transactions 101 - 119 of 119 in total） 平均価格: 18,621,052円 平均㎡単価: 219,539円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 南１２条西 3分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１０条西 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１０条西 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１２条西 3分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南１１条西 1分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南１１条西 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南１１条西 3分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南１２条西 10分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南１１条西 8分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南１２条西 3分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第1四半期 南１２条西 1分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南１１条西 1分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南１２条西 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南１１条西 0分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南１１条西 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南１２条西 0分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1991年 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南１１条西 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南１１条西 0分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南１２条西 0分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1987年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西線１１条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西線１１条駅周辺の不動産市場動向

札幌市電 西線１１条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西線１１条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。