都営三田線 西高島平駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 西高島平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 西高島平
所在地 埼玉県 和光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西高島平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西高島平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 889件（Displaying property transactions 101 - 150 of 889 in total） 平均価格: 47,322,000円 平均㎡単価: 728,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下新倉 20分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下新倉 20分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高島平 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 三園 10分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 白子 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成増 15分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高島平 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 赤塚 14分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三園 7分 220,000,000円 600.0 366,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三園 8分 79,000,000円 110.0 718,182円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三園 6分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三園 8分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤塚 10分 150,000,000円 450.0 333,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 赤塚 15分 35,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下新倉 15分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤塚 15分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤塚 15分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四葉 15分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白子 12分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成増 16分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白子 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 下新倉 21分 70,000,000円 960.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下新倉 19分 75,000,000円 1000.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 白子 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成増 15分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤塚 15分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 三園 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三園 10分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 三園 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高島平 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三園 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 白子 16分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高島平 10分 66,000,000円 130.0 507,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 高島平 8分 69,000,000円 230.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 白子 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高島平 7分 99,000,000円 150.0 660,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高島平 3分 67,000,000円 145.0 462,069円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤塚 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三園 8分 110,000,000円 360.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三園 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三園 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三園 8分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 三園 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三園 9分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三園 13分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白子 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高島平 8分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 白子 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤塚 18分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 赤塚 15分 61,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西高島平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西高島平駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 西高島平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西高島平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

和光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。