都営三田線 西高島平駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 西高島平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 西高島平
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西高島平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西高島平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 889件（Displaying property transactions 451 - 500 of 889 in total） 平均価格: 37,848,000円 平均㎡単価: 625,535円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 白子 12分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 白子 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 高島平 7分 93,000,000円 230.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 成増 15分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高島平 6分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三園 8分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 赤塚 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 三園 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 下新倉 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下新倉 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高島平 6分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 高島平 5分 63,000,000円 200.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高島平 2分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 三園 12分 16,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤塚 16分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三園 12分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三園 7分 310,000,000円 510.0 607,843円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 三園 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 三園 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 高島平 11分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 成増 19分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下新倉 16分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三園 12分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 三園 10分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高島平 7分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高島平 8分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高島平 2分 75,000,000円 220.0 340,909円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 高島平 4分 1,500,000円 60.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三園 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 三園 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 白子 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 三園 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 高島平 5分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 白子 15分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大門 12分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 下新倉 16分 24,000,000円 340.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 三園 9分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 三園 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 赤塚 16分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 高島平 5分 68,000,000円 260.0 261,538円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 高島平 4分 72,000,000円 200.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 三園 8分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 三園 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三園 8分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三園 8分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高島平 4分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 赤塚 14分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 白子 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高島平 4分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高島平 5分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1973年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西高島平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西高島平駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 西高島平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西高島平駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。