都営三田線 西高島平駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 西高島平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 西高島平
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西高島平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西高島平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 889件（Displaying property transactions 651 - 700 of 889 in total） 平均価格: 82,320,000円 平均㎡単価: 737,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 下新倉 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 高島平 7分 66,000,000円 170.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下新倉 18分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三園 11分 90,000,000円 440.0 204,545円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高島平 10分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三園 10分 800,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 三園 12分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 赤塚 16分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1998年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 三園 10分 820,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 白子 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤塚 14分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤塚 16分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤塚 14分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高島平 6分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 三園 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 成増 14分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高島平 6分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 三園 11分 62,000,000円 210.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 三園 12分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高島平 7分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白子 12分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 成増 13分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 成増 15分 51,000,000円 240.0 212,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三園 10分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三園 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三園 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 白子 12分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 三園 13分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 白子 11分 770,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高島平 5分 37,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高島平 3分 26,000,000円 65.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大門 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 高島平 5分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 高島平 10分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤塚 11分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三園 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高島平 4分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 赤塚 10分 2,500,000円 50.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白子 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 三園 11分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 白子 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 三園 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下新倉 21分 230,000,000円 1000.0 230,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 白子 10分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高島平 4分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 三園 10分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 三園 10分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三園 9分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 白子 16分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤塚 15分 110,000,000円 650.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西高島平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西高島平駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 西高島平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西高島平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。