日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 日暮里・舎人ライナー
駅名 見沼代親水公園
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

見沼代親水公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、見沼代親水公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1156件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1156 in total） 平均価格: 40,710,000円 平均㎡単価: 693,648円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字東本郷 14分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 舎人 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 舎人 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 舎人 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 舎人 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 舎人 7分 76,000,000円 390.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 遊馬町 14分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 榛松 16分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 榛松 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 新里町 10分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 本蓮 18分 48,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 入谷 15分 45,000,000円 340.0 132,353円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字東本郷 18分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 舎人 6分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 舎人 4分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 舎人 10分 33,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新里町 17分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字榛松 13分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本蓮 16分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 榛松 14分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 入谷 13分 130,000,000円 720.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新里町 13分 45,000,000円 530.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 舎人 7分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新里町 19分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 本蓮 12分 52,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 舎人 9分 8,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 遊馬町 18分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 舎人 7分 72,000,000円 200.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字東本郷 15分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 舎人 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 舎人 7分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 遊馬町 13分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 舎人 6分 250,000,000円 1400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字東本郷 13分 46,000,000円 460.0 100,000円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字榛松 13分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字東本郷 16分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 舎人 5分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 舎人 7分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 舎人 6分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 榛松 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2010年第3四半期 舎人 4分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 舎人 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 舎人 10分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 舎人 5分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字東本郷 19分 27,000,000円 310.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 遊馬町 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新里町 10分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本蓮 17分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 遊馬町 10分 150,000,000円 1700.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 遊馬町 19分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。見沼代親水公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

見沼代親水公園駅周辺の不動産市場動向

日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

見沼代親水公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。