日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 日暮里・舎人ライナー
駅名 見沼代親水公園
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

見沼代親水公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、見沼代親水公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1156件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1156 in total） 平均価格: 46,040,000円 平均㎡単価: 871,435円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 遊馬町 18分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新里町 11分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 遊馬町 16分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本蓮 11分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本蓮 11分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 遊馬町 13分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 遊馬町 23分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 遊馬町 16分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 遊馬町 19分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 舎人 6分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 舎人 3分 29,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字東本郷 20分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 榛松 20分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 舎人 9分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 舎人 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字東本郷 14分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字東本郷 10分 9,300,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 榛松 11分 43,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本蓮 11分 44,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 舎人 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 遊馬町 18分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳島町 23分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新里町 19分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 舎人 5分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 両新田西町 26分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字東本郷 8分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 舎人 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 遊馬町 20分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 舎人 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 舎人 9分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 舎人 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 遊馬町 16分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 舎人 3分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新里町 25分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 舎人 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 本蓮 18分 890,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字榛松 18分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 舎人 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 榛松 9分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 榛松 13分 2,200,000円 45.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 舎人 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 遊馬町 14分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 舎人 8分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 舎人 4分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字榛松 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 舎人 6分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字榛松 21分 14,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 舎人 6分 70,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 舎人 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 榛松 8分 48,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。見沼代親水公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

見沼代親水公園駅周辺の不動産市場動向

日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

見沼代親水公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。