京王線 調布駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 調布駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 調布
所在地 東京都 三鷹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

調布駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、調布駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4677件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 4677 in total） 平均価格: 54,334,000円 平均㎡単価: 1,105,285円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 田園調布 5分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 調布ケ丘 15分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 深大寺元町 24分 69,000,000円 360.0 191,667円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上石原 6分 65,000,000円 290.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上石原 7分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 富士見町 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 布田 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 深大寺元町 30分 29,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 深大寺南町 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 深大寺南町 25分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 布田 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 深大寺元町 28分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 深大寺元町 24分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 飛田給 9分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下石原 6分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 田園調布 18分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 田園調布 10分 84,000,000円 155.0 541,935円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 田園調布 6分 180,000,000円 320.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 田園調布 17分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 田園調布 5分 360,000,000円 430.0 837,209円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 布田 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 布田 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 布田 2分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 深大寺南町 20分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 田園調布 8分 240,000,000円 470.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 田園調布 14分 72,000,000円 135.0 533,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 調布ケ丘 16分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 調布ケ丘 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 調布ケ丘 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 布田 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 布田 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 布田 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 布田 2分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 布田 2分 9,300,000円 30.0 310,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 布田 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 布田 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 布田 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 布田 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 田園調布 4分 70,000,000円 110.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小島町 10分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 布田 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 深大寺東町 30分 90,000,000円 440.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 布田 1分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 東玉川 5分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田園調布 11分 230,000,000円 310.0 741,935円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 深大寺東町 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 深大寺東町 30分 76,000,000円 185.0 410,811円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 奥沢 7分 69,000,000円 150.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 小島町 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 多摩川 19分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。調布駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

調布駅周辺の不動産市場動向

京王線 調布駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

調布駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三鷹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。