南海本線 諏訪ノ森駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 諏訪ノ森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 諏訪ノ森
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

諏訪ノ森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、諏訪ノ森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 834件（Displaying property transactions 351 - 400 of 834 in total） 平均価格: 39,198,000円 平均㎡単価: 3,210,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 浜寺石津町東 14分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 浜寺石津町東 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 浜寺諏訪森町中 4分 10,000,000円 140.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 浜寺諏訪森町西 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 浜寺諏訪森町中 3分 9,400,000円 80.0 117,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 浜寺諏訪森町西 7分 8,000,000円 100.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 浜寺石津町東 10分 45,000,000円 540.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜寺石津町東 8分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜寺船尾町西 12分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 浜寺諏訪森町東 5分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 浜寺諏訪森町西 5分 190,000,000円 1800.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜寺元町 12分 56,000,000円 370.0 151,351円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜寺諏訪森町中 6分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜寺諏訪森町中 4分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜寺諏訪森町東 7分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 浜寺諏訪森町中 3分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜寺船尾町西 16分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜寺船尾町西 14分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜寺船尾町西 8分 310,000,000円 780.0 397,436円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 浜寺船尾町西 13分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜寺船尾町西 14分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜寺船尾町西 13分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浜寺諏訪森町中 3分 3,900,000円 65.0 60,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浜寺諏訪森町西 4分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浜寺船尾町西 15分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浜寺船尾町西 11分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 浜寺船尾町西 13分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浜寺船尾町西 8分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浜寺船尾町西 10分 85,000,000円 330.0 257,576円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 浜寺船尾町西 9分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 浜寺諏訪森町西 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浜寺諏訪森町中 7分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浜寺諏訪森町中 3分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浜寺諏訪森町西 5分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 浜寺諏訪森町西 8分 63,000,000円 480.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浜寺諏訪森町西 7分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浜寺石津町中 10分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浜寺諏訪森町西 7分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浜寺諏訪森町西 8分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浜寺船尾町西 14分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 浜寺船尾町西 13分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜寺諏訪森町西 7分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜寺諏訪森町西 5分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜寺石津町東 11分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 浜寺諏訪森町西 7分 55,000,000円 610.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜寺石津町東 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜寺石津町東 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜寺諏訪森町中 3分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜寺諏訪森町中 7分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 浜寺船尾町西 8分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。諏訪ノ森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

諏訪ノ森駅周辺の不動産市場動向

南海本線 諏訪ノ森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

諏訪ノ森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。