JR南武線 谷保駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 谷保駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 谷保
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷保駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷保駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 962件（Displaying property transactions 201 - 250 of 962 in total） 平均価格: 58,702,000円 平均㎡単価: 937,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 北山町 14分 37,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西原町 9分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武蔵台 20分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西原町 20分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見台 10分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見台 1分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見台 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 西原町 10分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日新町 25分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 谷保 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 谷保 7分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 富士見台 1分 78,000,000円 155.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富士見台 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷保 6分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 富士見台 11分 75,000,000円 210.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北山町 20分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷保 15分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷保 8分 190,000,000円 1200.0 158,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東 13分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 四谷 23分 88,000,000円 410.0 214,634円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷保 9分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷保 18分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷保 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富士見台 10分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 富士見台 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 富士見台 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 富士見台 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 富士見台 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西原町 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2021年第2四半期 谷保 19分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富士見台 4分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 谷保 8分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西原町 9分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 北山町 16分 36,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 泉 19分 420,000,000円 1400.0 300,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西原町 10分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 泉 25分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷保 5分 9,700,000円 40.0 242,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷保 5分 6,400,000円 35.0 182,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷保 9分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 富士見台 2分 30,000,000円 70.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 富士見台 6分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西府町 13分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見台 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見台 10分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西原町 20分 240,000,000円 780.0 307,692円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西原町 11分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷保 9分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 泉 16分 140,000,000円 750.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西原町 9分 130,000,000円 510.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷保駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷保駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 谷保駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷保駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。