JR南武線 谷保駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 谷保駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 谷保
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷保駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷保駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 962件（Displaying property transactions 301 - 350 of 962 in total） 平均価格: 55,828,000円 平均㎡単価: 1,007,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 富士見台 8分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西原町 16分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 中 10分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2001年 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉 13分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西原町 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 谷保 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富士見台 9分 90,000,000円 330.0 272,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 富士見台 4分 85,000,000円 420.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 富士見台 5分 38,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 谷保 6分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 谷保 14分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 谷保 5分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西原町 13分 30,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北山町 19分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 富士見台 2分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 谷保 6分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 富士見台 6分 55,000,000円 130.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北山町 19分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 谷保 18分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北山町 13分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西原町 11分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西原町 15分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西原町 12分 8,400,000円 65.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 富士見台 8分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1965年 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日新町 26分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 谷保 6分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 富士見台 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 谷保 6分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 谷保 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 谷保 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2018年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西原町 13分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 富士見台 5分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 富士見台 6分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 富士見台 8分 400,000,000円 920.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 谷保 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2018年 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 富士見台 9分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西原町 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 谷保 6分 220,000,000円 1100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 谷保 3分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北山町 16分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西原町 16分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 富士見台 9分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 富士見台 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西原町 8分 220,000,000円 1100.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西府町 13分 240,000,000円 1400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 北山町 13分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西原町 9分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西原町 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 富士見台 8分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西原町 15分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷保駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷保駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 谷保駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷保駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。