阪急宝塚本線 豊中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 豊中
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3706件（Displaying property transactions 501 - 550 of 3706 in total） 平均価格: 42,646,800円 平均㎡単価: 663,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千里園 12分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 4分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 上野西 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 11分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 1分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗ケ丘町 19分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北緑丘 30分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立花町 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千里園 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中尾 7分 540,000円 380.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮山町 30分 32,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗ケ丘町 19分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗ケ丘町 19分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮山町 30分 41,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗ケ丘町 18分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上野東 25分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上野東 26分 68,000,000円 125.0 544,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上野東 28分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮山町 30分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中尾 4分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上野東 21分 70,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上野東 21分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗ケ丘町 19分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 弥生 14分 4,500,000円 270.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北緑丘 30分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上野西 13分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗ケ丘町 19分 66,000,000円 135.0 488,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 10分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立花町 12分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 刀根山 14分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春日町 30分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮山町 30分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 春日町 30分 24,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春日町 30分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 立花町 7分 120,000,000円 320.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永楽荘 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 末広町 9分 22,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡上の町 10分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永楽荘 30分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗ケ丘町 20分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 玉井町 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永楽荘 0分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 玉井町 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上野西 19分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上野西 20分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗ケ丘町 18分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉井町 8分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮山町 30分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮山町 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 玉井町 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊中駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。