阪急宝塚本線 豊中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 豊中
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3706件（Displaying property transactions 551 - 600 of 3706 in total） 平均価格: 35,924,000円 平均㎡単価: 583,770円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 6分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 2分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 栗ケ丘町 15分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 春日町 30分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北桜塚 14分 44,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 弥生 14分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上野東 17分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広町 8分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 11分 99,000,000円 400.0 247,500円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 立花町 9分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 向丘 30分 160,000,000円 620.0 258,065円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 中尾 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上野東 24分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 上野東 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上野東 18分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北緑丘 30分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 弥生 13分 7,800,000円 270.0 28,889円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上野東 18分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 春日町 30分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上野東 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上野東 18分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上野東 15分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上野東 21分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 末広町 7分 47,000,000円 105.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千里園 13分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中尾 4分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 千里園 12分 10,000,000円 125.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 岡上の町 7分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千里園 12分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 立花町 10分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千里園 14分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜の町 24分 100,000,000円 510.0 196,078円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 桜の町 24分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 玉井町 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広町 7分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 立花町 12分 7,100,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北緑丘 30分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 1分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 春日町 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北緑丘 30分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 末広町 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栗ケ丘町 20分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北緑丘 30分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 岡上の町 8分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上野東 21分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 刀根山 14分 80,000,000円 430.0 186,047円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中間 8分 2,700,000円 130.0 20,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北緑丘 30分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北緑丘 30分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊中駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。