阪急宝塚本線 豊中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 豊中
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3706件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 3706 in total） 平均価格: 41,788,000円 平均㎡単価: 672,657円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上野西 19分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千里園 10分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 螢池南町 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 立花町 12分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 立花町 12分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 立花町 12分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町 7分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 千里園 11分 47,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 千里園 9分 130,000,000円 490.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜の町 25分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 箕輪 10分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北桜塚 14分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 11分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1972年 4DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北桜塚 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北桜塚 13分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北桜塚 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 北桜塚 13分 210,000,000円 700.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上野東 23分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上野東 18分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町 4分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 上野東 20分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 刀根山 11分 24,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 刀根山 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 上野東 16分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1972年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 玉井町 7分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 上野東 18分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上野東 18分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上野東 20分 45,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上野東 23分 8,200,000円 100.0 82,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上野東 19分 44,000,000円 360.0 122,222円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上野東 23分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上野東 21分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 春日町 30分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 栗ケ丘町 18分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 永楽荘 30分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 熊野町 24分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 栗ケ丘町 15分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 立花町 6分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1956年
宅地(土地) 2018年第3四半期 立花町 9分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮山町 30分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮山町 30分 67,000,000円 390.0 171,795円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮山町 30分 47,000,000円 260.0 180,769円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮山町 30分 50,000,000円 280.0 178,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 玉井町 9分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 立花町 13分 240,000,000円 1000.0 240,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 立花町 9分 27,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 玉井町 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 玉井町 1分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊中駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。