阪急宝塚本線 豊中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 豊中
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3706件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 3706 in total） 平均価格: 52,640,000円 平均㎡単価: 2,845,203円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本町 4分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本町 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本町 10分 160,000,000円 930.0 172,043円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 本町 4分 4,400,000円 50.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本町 13分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 栗ケ丘町 18分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千里園 15分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 本町 9分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 立花町 9分 27,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北桜塚 13分 70,000,000円 300.0 233,333円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北桜塚 8分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 立花町 6分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1956年
宅地(土地) 2018年第3四半期 七重町 25分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 刀根山 16分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 刀根山 11分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 上野東 15分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 上野東 18分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1975年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上野東 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1975年 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 上野東 23分 44,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上野東 20分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上野東 19分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上野東 21分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 末広町 8分 150,000,000円 390.0 384,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 扇ヶ浦 9分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮山町 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮山町 30分 150,000,000円 1600.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮山町 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮山町 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮山町 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 柴原町 16分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 七重町 21分 2,100,000円 140.0 15,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 本町 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2011年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 玉井町 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 本町 10分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 春日町 30分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 岡上の町 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 向丘 30分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 永楽荘 30分 34,000,000円 430.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 末広町 9分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 栗ケ丘町 18分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 立花町 11分 50,000,000円 195.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 本町 12分 25,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 螢池南町 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 千里園 14分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本町 11分 310,000,000円 440.0 704,545円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 上野東 20分 32,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上野東 18分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北桜塚 14分 69,000,000円 230.0 300,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北桜塚 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊中駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。