阪急宝塚本線 豊中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 豊中
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3706件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 3706 in total） 平均価格: 42,430,000円 平均㎡単価: 914,235円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 立花町 11分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 末広町 8分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上野東 21分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上野東 16分 14,000,000円 45.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町 8分 160,000,000円 620.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上野西 20分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上野東 18分 3,000,000円 35.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千里園 10分 120,000,000円 450.0 266,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北桜塚 13分 50,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上野西 14分 57,000,000円 220.0 259,091円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 刀根山 18分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 岡上の町 7分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 刀根山 13分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 刀根山 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 箕輪 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千里園 9分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中尾 8分 8,300,000円 175.0 47,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 池田 14分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 玉井町 9分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北桜塚 14分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中間 10分 1,700,000円 200.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 春日町 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上野東 21分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 上野西 23分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 北桜塚 8分 31,000,000円 95.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北桜塚 14分 79,000,000円 210.0 376,190円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 春日町 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1984年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日町 30分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上野西 16分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上野西 19分 500,000円 75.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 末広町 7分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 末広町 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岡上の町 6分 64,000,000円 210.0 304,762円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮山町 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 刀根山 14分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 8分 23,000,000円 80.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮山町 30分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮山町 30分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 9分 66,000,000円 130.0 507,692円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 9分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 11分 74,000,000円 185.0 400,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 4分 90,000,000円 230.0 391,304円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 9分 96,000,000円 440.0 218,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 12分 73,000,000円 260.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 9分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉井町 9分 66,000,000円 240.0 275,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上野東 19分 11,000,000円 45.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上野東 23分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 上野西 21分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栗ケ丘町 15分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊中駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。