阪急宝塚本線 豊中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 豊中
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3706件（Displaying property transactions 3501 - 3550 of 3706 in total） 平均価格: 39,686,000円 平均㎡単価: 1,125,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 上野東 23分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 立花町 8分 25,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1995年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千里園 12分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 千里園 12分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 桜の町 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 春日町 30分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日町 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北桜塚 10分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 末広町 5分 50,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北桜塚 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 箕輪 15分 9,200,000円 70.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 刀根山 14分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上野東 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上野東 25分 68,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上野東 24分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 4分 98,000,000円 380.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 10分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 刀根山 12分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 玉井町 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 玉井町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西緑丘 29分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上野西 25分 100,000,000円 360.0 277,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大辻町 16分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉井町 8分 44,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上野東 20分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上野西 21分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 岡上の町 3分 6,300,000円 70.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 上野西 14分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 上野西 18分 52,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上野東 24分 5,900,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 箕輪 14分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 箕輪 14分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上野東 21分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 宮山町 30分 440,000,000円 670.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上野西 16分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 春日町 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 中間 8分 4,000,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 玉井町 2分 15,000,000円 50.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上野東 20分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 上野西 21分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 北桜塚 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 永楽荘 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 上野東 16分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上野西 16分 110,000,000円 470.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 岡上の町 8分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2008年第2四半期 栗ケ丘町 14分 25,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊中駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。