札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 豊平公園
所在地 北海道 札幌市豊平区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊平公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊平公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 697件（Displaying property transactions 651 - 697 of 697 in total） 平均価格: 41,623,404円 平均㎡単価: 3,032,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 平岸４条 4分 150,000,000円 300.0 500,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 平岸４条 5分 410,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 美園４条 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 豊平４条 6分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 豊平６条 3分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 美園９条 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 豊平６条 4分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 美園９条 0分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 美園４条 0分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1995年 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 美園７条 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 美園８条 0分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 美園９条 6分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 豊平６条 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 豊平６条 4分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 美園８条 5分 2,400,000円 50.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 美園８条 5分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 豊平８条 4分 50,000,000円 380.0 131,579円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 美園９条 6分 66,000,000円 220.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 美園７条 0分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 豊平４条 8分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 美園４条 7分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 豊平３条 8分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 美園５条 6分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 美園３条 7分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 豊平８条 0分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1975年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 美園７条 0分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 平岸５条 7分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 豊平１条 9分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 豊平１条 12分 60,000,000円 600.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 美園９条 6分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 美園８条 6分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 美園１０条 8分 30,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 平岸３条 5分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 平岸４条 4分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 豊平１条 13分 120,000,000円 1300.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平岸４条 4分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 美園３条 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 美園４条 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 豊平８条 0分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1975年 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 豊平８条 0分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1975年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 平岸４条 0分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1998年 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 美園７条 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 豊平３条 8分 8,800,000円 95.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 美園７条 7分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 美園３条 10分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2006年第2四半期 美園９条 7分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 美園１０条 8分 24,000,000円 260.0 920,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊平公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊平公園駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊平公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市豊平区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。