福岡市営地下鉄七隈線 賀茂駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 賀茂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 賀茂
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

賀茂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、賀茂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 835件（Displaying property transactions 301 - 350 of 835 in total） 平均価格: 36,456,000円 平均㎡単価: 502,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 田隈 10分 57,000,000円 180.0 316,667円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 田村 16分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 四箇 30分 38,000,000円 640.0 59,375円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 四箇田団地 25分 1,600,000円 50.0 32,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 田隈 14分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 田隈 15分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 原 16分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 賀茂 5分 56,000,000円 320.0 175,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 賀茂 9分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 賀茂 3分 26,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 賀茂 8分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田村 18分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野芥 20分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 賀茂 6分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 賀茂 3分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 賀茂 3分 19,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 田村 15分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 賀茂 7分 8,900,000円 110.0 80,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 賀茂 13分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田隈 9分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田村 16分 65,000,000円 560.0 116,071円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 四箇 30分 63,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 野芥 20分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 有田 11分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 賀茂 8分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 賀茂 7分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2018年第4四半期 田村 15分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 賀茂 6分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 賀茂 7分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田隈 14分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 重留 28分 27,000,000円 390.0 69,231円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 田隈 14分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 賀茂 3分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 賀茂 12分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 原 18分 83,000,000円 600.0 138,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 賀茂 19分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 重留 25分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 原 14分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田村 25分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 田隈 11分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西入部 30分 2,800,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 賀茂 0分 310,000,000円 1500.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 四箇 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 賀茂 5分 39,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 賀茂 5分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 賀茂 5分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 賀茂 4分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 原 14分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 次郎丸 9分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 次郎丸 8分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。賀茂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

賀茂駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 賀茂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

賀茂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。