近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄湯の山線 近鉄四日市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄湯の山線
駅名 近鉄四日市
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

近鉄四日市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、近鉄四日市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 101 - 150 of 993 in total） 平均価格: 32,652,000円 平均㎡単価: 382,220円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 鵜の森 4分 98,000,000円 320.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 安島 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 諏訪町 8分 8,400,000円 95.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西浦 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三栄町 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 安島 12分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城東町 15分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北浜田町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 諏訪町 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 諏訪町 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 元町 10分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北浜田町 12分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堀木 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜の森 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜の森 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 芝田 16分 60,000,000円 440.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜の森 7分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 北浜田町 14分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 幸町 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中部 12分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城北町 11分 80,000,000円 1400.0 57,143円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 諏訪栄町 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 諏訪栄町 4分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 諏訪町 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中部 10分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1980年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第1四半期 堀木 9分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 九の城町 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 安島 10分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 元町 10分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三栄町 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西新地 4分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 九の城町 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 諏訪町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東坂部町 0分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 城東町 16分 8,800,000円 100.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 生桑町 0分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜田町 7分 290,000,000円 440.0 659,091円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜田町 7分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南浜田町 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 安島 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 堀木 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東坂部町 0分 33,000,000円 305.0 108,197円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 九の城町 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 九の城町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 堀木 10分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新正 9分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三栄町 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中部 14分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 久保田 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵜の森 6分 180,000,000円 1200.0 150,000円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。近鉄四日市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

近鉄四日市駅周辺の不動産市場動向

近鉄湯の山線 近鉄四日市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

近鉄四日市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。