近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄湯の山線 近鉄四日市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄湯の山線
駅名 近鉄四日市
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

近鉄四日市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、近鉄四日市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 151 - 200 of 993 in total） 平均価格: 36,500,000円 平均㎡単価: 439,061円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 安島 11分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 北浜田町 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 西浦 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵜の森 6分 180,000,000円 1200.0 150,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鵜の森 11分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 城東町 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 諏訪町 8分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西浦 8分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南浜田町 10分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 諏訪町 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 安島 9分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 久保田 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 堀木 8分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 堀木 18分 24,000,000円 270.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 諏訪町 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 諏訪町 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北浜田町 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 九の城町 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 鵜の森 6分 98,000,000円 400.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 安島 13分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の森 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の森 12分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三重 0分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 浜田町 6分 19,000,000円 65.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北浜田町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三重 0分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北浜田町 13分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 諏訪栄町 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堀木 15分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 諏訪町 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鵜の森 9分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 西浦 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南浜田町 10分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 久保田 12分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北浜田町 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 中部 13分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸町 15分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜田町 5分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 南浜田町 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鵜の森 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 元新町 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小杉町 0分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 諏訪町 7分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤堀 20分 150,000,000円 510.0 294,118円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 諏訪町 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西浦 10分 44,000,000円 440.0 100,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 九の城町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 諏訪町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 諏訪町 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 諏訪栄町 3分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1977年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。近鉄四日市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

近鉄四日市駅周辺の不動産市場動向

近鉄湯の山線 近鉄四日市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

近鉄四日市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。