近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄湯の山線 近鉄四日市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄湯の山線
駅名 近鉄四日市
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

近鉄四日市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、近鉄四日市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 251 - 300 of 993 in total） 平均価格: 39,362,000円 平均㎡単価: 415,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鵜の森 3分 510,000,000円 390.0 1,307,692円/㎡ 1981年
中古マンション等 2021年第3四半期 鵜の森 13分 3,200,000円 75.0 42,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三栄町 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 久保田 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三栄町 8分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 久保田 12分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 城北町 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中部 13分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三栄町 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜田町 4分 6,600,000円 150.0 44,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 堀木 18分 25,000,000円 300.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西浦 7分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三栄町 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 諏訪町 7分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 九の城町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 波木が丘町 0分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 諏訪町 7分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 諏訪町 9分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1975年
中古マンション等 2021年第2四半期 九の城町 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 九の城町 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 中部 10分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜花台 0分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鵜の森 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南浜田町 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鵜の森 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 安島 11分 59,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤堀新町 13分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 中部 12分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鵜の森 3分 200,000,000円 450.0 444,444円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 幸町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 諏訪栄町 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 沖の島町 12分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 久保田 19分 85,000,000円 910.0 93,407円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幸町 13分 1,400,000円 280.0 5,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 諏訪栄町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 城北町 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 西浦 4分 82,000,000円 250.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西浦 10分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 鵜の森 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鵜の森 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 諏訪町 8分 17,000,000円 310.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鵜の森 11分 120,000,000円 340.0 352,941円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂部台 0分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西町 9分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鵜の森 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 中部 12分 9,600,000円 100.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 堀木 9分 8,800,000円 95.0 92,632円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中浜田町 9分 59,000,000円 600.0 98,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 城東町 11分 34,000,000円 430.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 諏訪町 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。近鉄四日市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

近鉄四日市駅周辺の不動産市場動向

近鉄湯の山線 近鉄四日市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

近鉄四日市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。