近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 近鉄弥富駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 近鉄弥富
所在地 愛知県 海部郡蟹江町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

近鉄弥富駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、近鉄弥富駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 917件（Displaying property transactions 51 - 100 of 917 in total） 平均価格: 39,427,400円 平均㎡単価: 256,974円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字西対海地 30分 9,000,000円 430.0 20,930円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平島中 12分 400,000,000円 1600.0 250,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 前ケ須町 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平島町 14分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平島町 23分 12,000,000円 145.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 前ケ須町 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平島町 15分 4,300,000円 165.0 26,061円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平島町 15分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平島町 12分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前ケ須町 10分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西中地町 23分 3,400,000円 550.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 前ケ須町 15分 8,000,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西中地町 23分 870,000円 155.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平島町 15分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字栄 1分 7,300,000円 160.0 45,625円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鯏浦町 4分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字富田子 1分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平島町 15分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字栄 1分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鯏浦町 8分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 中原 1分 11,000,000円 1100.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中原 1分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中原 1分 18,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中原 1分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前ケ須町 15分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 平島東 25分 87,000,000円 1200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 平島中 14分 43,000,000円 510.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平島東 29分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中原 1分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新輪 1分 400,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字栄 1分 2,800,000円 145.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中原 1分 2,000,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 平島町 12分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中原 1分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中原 1分 2,300,000円 185.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鍋田町 2分 170,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鯏浦町 10分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鯏浦町 5分 9,800,000円 135.0 72,593円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 平島中 19分 18,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 五明町 11分 18,000,000円 250.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平島町 18分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字栄 0分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字栄 1分 5,400,000円 155.0 34,839円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字富田子 1分 3,500,000円 165.0 21,212円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 平島町 12分 190,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 荷之上町 14分 12,000,000円 160.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平島東 21分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 前ケ須町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平島中 18分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字白鷺 1分 7,500,000円 460.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。近鉄弥富駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

近鉄弥富駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 近鉄弥富駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

近鉄弥富駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

海部郡蟹江町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。