阪急今津線 逆瀬川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 逆瀬川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 逆瀬川
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

逆瀬川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、逆瀬川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2335件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2335 in total） 平均価格: 29,097,600円 平均㎡単価: 545,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 逆瀬台 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 逆瀬台 23分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 逆瀬台 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 逆瀬台 20分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1986年 RC 4DK
中古マンション等 2009年第2四半期 逆瀬台 30分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中州 4分 81,000,000円 380.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 逆瀬川 4分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 逆瀬川 8分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福井町 14分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 社町 3分 80,000,000円 220.0 363,636円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 小浜 23分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1984年 SRC 5LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 小浜 23分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 小浜 23分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 小林 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小林 13分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宝梅 18分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宝松苑 15分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 安倉西 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 野上 8分 80,000,000円 440.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野上 20分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 野上 6分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 伊孑志 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 伊孑志 8分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 安倉中 30分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 野上 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 安倉西 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 伊孑志 12分 65,000,000円 510.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野上 19分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野上 13分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 安倉西 25分 830,000円 35.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野上 14分 37,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宝梅 15分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伊孑志 7分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 逆瀬台 24分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千種 10分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 野上 19分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 野上 14分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 小林 8分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 光ガ丘 25分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中州 10分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小浜 21分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小浜 20分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 ゆずり葉台 30分 750,000円 1900.0 3,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中州 9分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 弥生町 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高司 21分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 安倉西 30分 3,500,000円 40.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光ガ丘 28分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光ガ丘 21分 37,000,000円 350.0 105,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 安倉西 30分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。逆瀬川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

逆瀬川駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 逆瀬川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

逆瀬川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。