駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 逆瀬川
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

逆瀬川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、逆瀬川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2335件(Displaying property transactions 2151 - 2200 of 2335 in total) 平均価格: 34,134,000円 平均㎡単価: 692,873円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金井町 30分 110,000,000円 690.0 159,420円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 御所の前町 20分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 旭町 30分 150,000,000円 700.0 214,286円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 旭町 24分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野上 9分 37,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野上 18分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 伊孑志 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 逆瀬台 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 安倉南 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 野上 19分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 伊孑志 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 中州 9分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 青葉台 24分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 伊孑志 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 逆瀬台 30分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉台 29分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 野上 17分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 宝梅 16分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 伊孑志 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 社町 6分 75,000,000円 210.0 357,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 社町 4分 76,000,000円 175.0 434,286円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小林 13分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小浜 19分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中州 9分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 逆瀬台 20分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 逆瀬台 29分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 安倉北 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千種 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊孑志 12分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 福井町 19分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 小浜 23分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 逆瀬台 30分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野上 6分 35,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野上 13分 37,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安倉南 30分 52,000,000円 300.0 173,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 伊孑志 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 逆瀬台 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 社町 3分 45,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 社町 5分 99,000,000円 195.0 507,692円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 社町 3分 91,000,000円 195.0 466,667円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 宝松苑 14分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 逆瀬川 8分 43,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 野上 22分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 宝梅 16分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 宝梅 16分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 安倉中 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 宝梅 16分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 小浜 20分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 中州 9分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 小浜 24分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1984年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。逆瀬川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

逆瀬川駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 逆瀬川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

逆瀬川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。