遠州鉄道鉄道線 遠州小松駅 周辺の不動産価格・相場情報

遠州鉄道鉄道線 遠州小松駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 遠州鉄道鉄道線
駅名 遠州小松
所在地 静岡県 浜松市浜名区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

遠州小松駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、遠州小松駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1059件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1059 in total） 平均価格: 28,254,000円 平均㎡単価: 2,978,340円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 寺島 25分 52,000,000円 750.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小松 16分 11,000,000円 400.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 染地台 30分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小松 6分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 内野台 30分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竜南 30分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中条 10分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小松 11分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 染地台 30分 23,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中条 7分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 染地台 30分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 染地台 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小松 10分 6,300,000円 140.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小松 14分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 内野台 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 永島 23分 1,700,000円 300.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 染地台 30分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中条 14分 61,000,000円 670.0 91,045円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 内野 30分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小松 6分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小松 3分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中条 8分 24,000,000円 560.0 42,857円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中条 6分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 寺島 26分 5,700,000円 100.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 染地台 30分 68,000,000円 1700.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 内野台 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 染地台 30分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 横須賀 15分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小松 1分 25,000,000円 710.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中条 14分 15,000,000円 175.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中条 5分 6,500,000円 100.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 内野 30分 1,800,000円 180.0 10,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中条 6分 37,000,000円 710.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 寺島 26分 18,000,000円 820.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 寺島 28分 8,200,000円 130.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 染地台 30分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 染地台 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中条 6分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小松 8分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小松 14分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小松 10分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小松 10分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小松 10分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 寺島 28分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小松 8分 16,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寺島 18分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 染地台 30分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 寺島 18分 4,500,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小松 9分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 小松 6分 44,000,000円 520.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。遠州小松駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

遠州小松駅周辺の不動産市場動向

遠州鉄道鉄道線 遠州小松駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

遠州小松駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

浜松市浜名区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。