大阪メトロ谷町線 野江内代駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 野江内代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 野江内代
所在地 大阪府 大阪市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

野江内代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、野江内代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 839件（Displaying property transactions 151 - 200 of 839 in total） 平均価格: 56,102,000円 平均㎡単価: 769,509円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 内代町 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 野江 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 野江 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 御幸町 12分 80,000,000円 230.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 内代町 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 内代町 6分 570,000,000円 740.0 770,270円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 内代町 8分 480,000,000円 620.0 774,194円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御幸町 12分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成育 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 内代町 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 内代町 4分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 内代町 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 都島本通 8分 1,600,000円 30.0 53,333円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 内代町 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御幸町 8分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 都島中通 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 都島北通 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 都島本通 6分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 野江 5分 24,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 内代町 12分 55,000,000円 140.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 都島北通 6分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 都島北通 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 都島北通 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 都島北通 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 内代町 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 内代町 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 都島北通 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 内代町 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 内代町 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 都島北通 9分 4,000,000円 10.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 御幸町 8分 21,000,000円 60.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御幸町 15分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 1997年
中古マンション等 2021年第4四半期 都島中通 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 都島北通 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 都島北通 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 都島北通 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 都島北通 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 都島北通 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 都島中通 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 内代町 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 内代町 9分 480,000,000円 260.0 1,846,154円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 野江 10分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 都島北通 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 都島北通 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 都島中通 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 都島中通 11分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 都島北通 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 都島北通 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 都島北通 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 御幸町 16分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。野江内代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

野江内代駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 野江内代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

野江内代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。