東京メトロ銀座線 銀座駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ銀座線 銀座駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ銀座線
駅名 銀座
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

銀座駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、銀座駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1338件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1338 in total） 平均価格: 185,760,000円 平均㎡単価: 2,152,607円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平塚 1分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 銀座 10分 76,000,000円 45.0 1,688,889円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荏原 5分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 銀座 5分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 築地 4分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 平塚 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 平塚 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 銀座 5分 6,400,000,000円 240.0 26,666,667円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 荏原 6分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 荏原 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 銀座 4分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 銀座 2分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 荏原 5分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 4分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 銀座 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 3分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 銀座 3分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平塚 4分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 荏原 7分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 銀座 1分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 平塚 4分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 平塚 6分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 平塚 4分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 銀座 2分 48,000,000円 30.0 1,600,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 銀座 6分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 銀座 2分 540,000,000円 90.0 6,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 荏原 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 荏原 5分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平塚 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 荏原 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 荏原 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 銀座 3分 45,000,000円 25.0 1,800,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 銀座 3分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平塚 4分 200,000,000円 145.0 1,379,310円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平塚 3分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 平塚 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 築地 3分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平塚 4分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 平塚 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西中延 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 平塚 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 築地 2分 78,000,000円 40.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中延 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 荏原 4分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 銀座 3分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2012年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 銀座 2分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荏原 5分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1973年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。銀座駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

銀座駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ銀座線 銀座駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

銀座駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。